Para empresas
Fiança sem precisar pedir pro cunhado
Alternativa ao fiador e ao depósito-caução pra alugar imóvel residencial ou comercial. Garante o aluguel e encargos pro proprietário em caso de inadimplência.
Para quem o seguro faz sentido
Inquilino sem fiador
Alternativa limpa para quem não tem fiador na família ou amigos.
Inquilino com restrição de crédito
Aceito depende de análise específica, mas é mais flexível que fiador ou carta de crédito.
Imobiliária parceira
A AZS alinha o produto com a imobiliária pra o processo correr direto.
Locação comercial
Pra sala, loja ou galpão. Encargos cobertos durante o contrato.
O que o Seguro Fiança Locatícia pode incluir
A gente agrupa aqui as coberturas e serviços mais comuns. Nenhuma apólice entra na gaveta sem a gente ter explicado item por item.
Conforme as coberturas contratadas na apólice de cada seguradora.
Básica
- Aluguel em atraso
- IPTU e taxas condominiais em atraso
- Luz, água e gás vinculados ao imóvel
- Multa contratual por rescisão antecipada (quando prevista)
Opcionais mais pedidos
- Danos ao imóvel detectados na vistoria de saída
- Pintura e pequenos reparos acordados em contrato
- Multas de rescisão em imóveis comerciais
Assistência
- Suporte jurídico ao locador em caso de ação de despejo
- Mediação entre locador e locatário em pendências
- Vistoria de saída (com algumas seguradoras)
Como contratar o seu Seguro Fiança Locatícia
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1
Conte o perfil
Em alguns minutos pelo WhatsApp ou pessoalmente, com dados essenciais do que você quer segurar.
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2
Receba cotações comparadas
A gente envia 2 ou 3 opções com cada diferença explicada em linguagem clara.
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3
Escolha e assine
Online, pelo WhatsApp ou aqui na loja em Fernandópolis. A AZS fica como ponte com a seguradora.
Perguntas frequentes
A imobiliária aceita qualquer seguro fiança?
Nem todas as imobiliárias aceitam qualquer seguradora. Algumas têm parceiras preferenciais. A AZS confirma antes de emitir se a imobiliária que você vai alugar aceita a cotação feita.
Qual o custo em relação ao valor do aluguel?
Varia por seguradora e perfil do inquilino, mas costuma ficar entre 5% e 15% do valor anual do contrato de aluguel, pago em parcelas mensais ou à vista. A faixa específica do seu caso é definida na cotação.
Preciso ter uma renda mínima?
Sim. A seguradora costuma exigir renda comprovada de 3 a 4 vezes o valor do aluguel. Freelancers, autônomos e MEIs têm regras específicas de comprovação.
E se eu perder o emprego durante o contrato?
A apólice continua em vigor até a sua renovação ou o fim do contrato. Mas a seguradora pode não renovar se seu perfil financeiro mudar significativamente. Vale a transparência.
Posso usar fiança locatícia junto com depósito?
Normalmente não – a Lei do Inquilinato permite uma só das três modalidades (fiador, caução, seguro). Dupla garantia é vedada. Pode haver exceções em contratos comerciais específicos.
Vai alugar? Comece pela fiança.
Chame no WhatsApp com valor do aluguel e endereço do imóvel pra cotar.
Falar com a AZS sobre Fiança Locatícia